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    2013
    06.28

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    盤點國內最大權威性互聯網公司總部分區的“地產”版圖擴張

    來源: 本站   責任編輯:博信網絡   字體大小:    

    提起互聯網公司,許多人都會認為是幾十名員工、每人一臺電腦的“輕公司”,理由是沒有固定的作業地址,還基本是靠租賃場所的小兒科,根柢無法與傳統意義上的大工廠比擬。可是,這早已是傳統思維。

    不說國外比方谷歌、亞馬遜等公司一再修建豪華總部,單就國內互聯網公司而言,在近幾年來趁著各地招商引資、復興科技的熱潮下,他們一再買地建樓。不斷為自個身份加碼,在擴展人才加大工業布局的一同,還坐享地價持續上漲帶來的無形收益。依據當時的地皮增值速度來算,即便是前幾年拿的地并無開工,便可坐收漁利。

    比方騰訊、阿里及baidu等巨擘,國內員工計劃早已過萬,其作業場所及新業務安置從總部不斷外延,擴展至比方北京、上海、深圳、天津、成都和重慶等等一線城市,并且有些地段地輿方位不錯,增值潛力較大。其間,京東、騰訊的地產項目尤為許多,可謂國內互聯網領域的巨無霸。

    獵云網通過搜集網上揭穿資料,為您收拾各大互聯網公司的地產項目,從中窺探企業經營特別趨勢。

    騰訊

    公司做為中國互聯網巨擘,在深圳總部及其它城市都享受著許多政策上的照看。

    1、 深圳總部:

    (1) 騰訊大廈總部:騰訊大廈位于深圳市高新科技園北區,深南大道北側,樓體總高193米,共39層,修建總面積88180.38㎡,作業面積69796.76㎡,于2009年8月初步啟用。

    (2) 騰訊濱海大廈新總部:當時大樓正在締造過程中,估量2016年建成,屆時將稱當地的新坐標。位于深圳科技工業園內,后海大道與濱海大道的交會處。項目總用地面積18650.95平方米,總修建面積345570平方米。包括一座248米高50層樓的南塔樓,一座194米高41層樓的北塔樓和三條聯接兩座塔樓并在內部設置同享配套設備的“聯接層”。該項目總出資18.0145億元。

    2、 天津:

    2009年,騰訊在天津濱海效力外包工業園開建研發與數據存儲中心,項目公分為兩個時間,一期描寫計劃10000平米,二期描寫計劃20000平米。隨后,騰訊決定在天津追加出資,整個項目的占地面積將逾越9萬平方米、出資計劃35億元,相當于原計劃計劃的兩倍,全部締造項目預期2014年結束。

    3、 北京:

    除了在銀科大廈采辦了有些樓層用于作業外,還有有些員工分布在中國技術生意大廈、希格瑪大廈等地。該公司當時正在海淀區東北旺西路8號的方位興建北京總部大廈,其間,計劃占地面積7.7525萬平方米,總修建面積約33.0416萬平方米,項目用地性質為“科研描寫用地。”估量2015年竣工。

    4、 重慶

    上一年6月,騰訊宣告將在重慶建立其在中西部區域的首個大型云核算數據中心。官方估量本年將構成15萬臺效力器計劃到2015年會構成30萬臺效力器計劃。馬化騰說,該公司“在兩江新區的云核算中心建起來后,會逾越天津2倍。”但并未走漏具體的占地面積。

    5、 武漢

    2012年8月,騰訊無線互聯網技術研發總部在漢正式開工,項目一期出資10億,用地總面積5.6平方公里,估量2014年建成投入運用。

    6、 成都:

    騰訊成都研發中心大樓于上一年4月開工締造,位于成都高新技術工業開發區,歸于天府新區中心地帶,占地50余畝,修建面積達21萬平方米,工程分為A樓、B樓兩個地塊,其間,A樓最大高度為75.75米,B樓最大高度76.65米。估量2015年建成投入運用。

    7、 上海:

    上海騰訊大廈,是騰訊贊助上海世博會的一個修建物,除了效力于上海世博會之外,還將首要效力于騰訊的網絡營銷、互動娛樂和電子商務等業務。傳聞,人均運用作業面積達10.4平方米。

    baidu:

    1、北京:

    2007年1月,baidu簽得上地科技園區結尾一個地塊,并修建總部“查找框”大廈。締造用地3.68公頃,東西約115-124米,南北約312米。修建物東西寬約65-72米,南北長約240米。baidu大廈項目總修建面積為91500㎡,其間地上59000㎡、地下32500㎡。

    2、深圳:

    上一年初,baidu宣告將締造深圳研發中心及國際總部,該項目位于深圳市南山區高新技術工業園,修建面積逾越22萬平方米,由東西兩座塔樓組成,可容納萬名員工,估量在2015年結束竣工。

     3、陽泉:

    眾所周知,這是baiduCEO李彥宏的老家,政府招商引資之際,他自然是對家鄉投有所“標明”。 baidu云核算(陽泉)中心位于該市經濟開發區東區。該中心締造周期為四年,一期總修建面積達12萬平米,計劃出資47.08億元,其間基建出資約17.88億元。

    京東

    特點是配合著物流戰略拿地

    1、北京總部:2010年,京東商城在北京亦莊經濟開發區置辦了200畝土地,新建一個占地逾越30萬平方米、亞洲最大的電子商務物流中心。然后又于2012年初,再次在亦莊以掛牌底價2.95億元拿得約20萬平方米的締造用地。這將做為京東總部大樓及有些宿舍用地。

    2、上海:2009年12月,京東商城在上海出手,與上海嘉定工業區正式簽署出資協議,要在當地締造占地260畝的京東商城華東大區總部,以及一座面積達26萬平方米的五層單體倉庫“亞洲一號”倉儲中心。

    3、武漢:本年5月,京東商城華中區域總部締造項目在陽邏開發區正式簽約,征地1280畝,總出資70億元,計劃2014年開工,2019年建成運營。此外,總面積5000畝的京東華中電商工業園也計劃在陽邏開建。

    4、成都:2010年3月,京東落戶成都武侯區,建立京東研究院,先期投入運用2萬平方米的西南物流中心等,總出資逾越5億元。

    5、廣州:2011年7月,京東宣告將出資8億元在廣州建立一個物聯網基地及華南總部項目,位于中新廣州知識城,占地面積達17.2萬平方米。

    6、江蘇宿遷:這是劉強東的老家,京東2009年買下300畝地,締造具有400個呼叫坐席的全球客服中心,總出資2000萬美元。

    7、沈陽:本年5月,京東“亞洲一號”沈陽倉儲項目正式開工,占地面積17.4萬平方米,修建面積約11.7萬平方米,計劃于2013年底結束封頂,并于2014年5月投入運用。

    阿里巴巴

    1、 杭州:

    (1)阿里巴巴總部大樓位于杭州濱江區,地上4-7層、地下1層,總出資逾越7億人民幣,締造用地59339平方米,計劃總修建面積13.6萬平方米。

    (2)支付寶總部大樓:2012年9月,支付寶浙江總部大樓在西溪谷奠基開工,占地約50畝,修建面積8.5萬平方米,可容納8000人左右作業。

    2、深圳:2011年,阿里巴巴集團國際運營總部和商業云核算研發中心項目在深圳南山區后海片區初步奠基,總用地16292平方米,建成后總修建面積8萬平方米,計劃于2015年竣工。

    此外,阿里還在成都、廣州等地設有區域運營中心,但具體占地面積不詳。

    搜狐

    2007年2月搜狐就在中關村用3400萬美元置辦了1.8625萬平米的作業場所。

    2009年8月,搜狐旗下上市公司搜狐暢游又在石景山區耗資3340萬美元置辦了1.5萬平米作業場所;

    2010年,搜狐出資1.2億美元從聯想融科旗下買地蓋樓;

    2010年8月,搜狐暢游又出資了1.5億美元采辦在建大樓用以作業。

    新浪:

    北京新總部:盡管新浪早已是國內出名的互聯網公司,但10多年中一貫過著寄人籬下的日子。不過,曹會計掌握大權后,正在極力改動這一窘境。本年5月,新浪在中關村軟件園建立的總部大樓開工締造,占地2.9公頃,新作業樓總修建面積約10.65萬平方米,耗資約10億,估量2015年竣工。

     

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